ENSEMBLE RESTAURANT, MAISON ET GÎTE

Nichée au cœur d’un charmant village de la Soule, cette propriété au riche passé abrite le restaurant historique réputé pour ses grillades au feu de bois autour de la cheminée, qui n'est plus en activité depuis quelques mois. Entièrement rénovée grâce à de nombreux travaux récents (électricité, chauffage, salles de bains, double vitrage, assainissement, véranda...), elle offre un confort moderne sans rien perdre de son authenticité. Face à l’auberge, un grand parking visiteurs facilite l’accès. La maison principale comprend un bar-restaurant (environ 25 places), une vaste salle de réception (environ 50 places), une cuisine équipée, une véranda avec poêle à bois et un cellier au rez-de-chaussée, tandis que l’étage dispose d’un grand dressing, de trois chambres, d’un petit dressing, d’une salle de bains et de toilettes. Une annexe indépendante accueille les invités avec son séjour, sa cuisine, trois chambres, une mezzanine et une salle de bain répartis sur deux niveaux. La vente ne comprend pas la licence IV. L’ensemble est complété par un garage, un abri pour trois voitures et un abri de jardin. Cette propriété polyvalente offre de belles perspectives : poursuivre l’activité de restauration, créer une maison familiale ou développer un projet de maison d’hôtes. Idéalement située à proximité des montagnes pyrénéennes, de plusieurs grandes stations de ski, de la station balnéaire de Biarritz et des principaux axes de transport vers l’Espagne, elle conjugue charme, potentiel et situation privilégiée. Votre conseillère, Flora Leroy, se tient à votre disposition pour évoquer avec vous cette opportunité et vos projets futurs.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Ville du greffe : Versailles



Honoraires 4.50 % TTC inclus charge acquéreur (381 818,00 € hors honoraires).