Vos questions, nos réponses
Qu'est-ce qu'un mandat de vente ?
Un mandat de vente définit les conditions dans lesquelles un agent immobilier peut proposer un bien à des acquéreurs potentiels : prix, délais, communication...
Quelle est la différence entre un mandat de vente et un mandat de recherche ?
Un mandat de vente est signé par les vendeurs en vue de vendre un bien et un mandat de recherche est signé par les acquéreurs en vue de trouver un bien. Ils présentent également une grande différence en termes de "frais de notaire" ... plus
Qu’est-ce qu’un avis de valeur ?
C'est un rapport écrit récapitulant les caractéristiques du bien et la valeur d'estimation ... plus
Comment est réalisée une estimation ?
En pondérant les données des bases de biens vendus (professionnelles, notaires, impôts) avec les critères d'attractivité ou refus des acquéreurs au moment de la réalisation de l’estimation ... plus
Est-ce qu’une estimation est fiable ?
Oui si elle associe une maîtrise des données professionnelles à une stratégie de vente pertinente : communication adaptée, prix de mise en vente intégrant et permettant une négociation raisonnable, conditions de visites qualitatives et confortables.
Quand et par qui sont payés les honoraires d'agence immobilière ?
Les honoraires sont payés par les mandants signataires du mandat de vente ou de recherche, lors de la signature de la vente à des acquéreurs chez le notaire.
Quelles sont les obligations préalables à une mise en vente ?
La réalisation d'un diagnostic de performance énergétique et la signature d'un mandat de vente.
Pourquoi vendre avec une agence immobilière ?
Pour connaître la valeur de votre bien, et avoir l'assurance que toutes les informations utiles aux acquéreurs seront bien réunies, afin de sécuriser la vente et éviter rétractations ou litiges.