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Maison en pierre rénovée

Lessay

Prix

250 000,00 €

Description

Nichée au cœur du bocage normand, sans vis -à-vis ni voisins, à proximité des célèbres Landes de Lessay et de la réserve nationale de la tourbière, cette belle demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes des plages . Entourée de chemins agricoles et forestiers balisés, elle conjugue nature préservée et praticité, avec commerces et école accessibles en 5 minutes. Sans aucun travaux à prévoir, elle comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau , ainsi qu’une vaste pièce de vie de 50 m² chaleureusement chauffée au bois.
Une grande grange attenante offre un fort potentiel pour des projets de gîte, atelier ou extension. Le paddock avec abri pour deux chevaux complète ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux et des projets de vie à la campagne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

FLEUVES IMMOBILIER
07 77 69 43 71
Votre agence immobilière
RCS 909 508 749
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 2022 000 000 038 délivrée par CCI de PARIS IDF
Ville du greffe : Versailles



Honoraires charge vendeur.

Contact de l'agence

FLEUVES IMMOBILIER

07 77 69 43 71

Détails de propriété

Type de propriété

Maison/villa

Nb. de salles d'eau

0

Nb. de Chambres

0

Nb. de salles de bain

0

Surface du terrain

2510 m²

Surface habitable

138 m²

Performance énergétique

en énergie primaire.

147

4

kWh/m².an

kg CO₂ /m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement à consommation énergétique excessive

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4

kg CO₂ /m².an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre

1430

et

1990

€,

année de référence

23/03/2025

(abonnements compris)

Adresse de la propriété

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