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MAISON DE CHARME AU COEUR D'OLORON

Oloron-Sainte-Marie

Prix

183 000,00 €

Description

Au cœur d’Oloron, cette maison de charme de 4 pièces allie caractère et confort : en duplex avec poutres et pierres apparentes, un jardin privé, et un ascenseur interne facilitant l’accès. Profitez de trois chambres, dont une avec salle d’eau au rez-de-chaussée, d’un chauffage par poêle à granulés récent, d’une climatisation réversible, et de fenêtres en double vitrage. La toiture en ardoises est régulièrement révisée et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, hors personnalisation selon vos goûts, dans cette maison dépourvue d’amiante ou de termites. Idéalement située à moins d’une heure des pistes de la Pierre St Martin et à 90 minutes de l’océan, elle offre également toutes les commodités accessibles à pied. Avec un DPE D et des volets roulants, ce bien allie charme et praticité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

FLEUVES IMMOBILIER
07 77 69 43 71
Votre agence immobilière
RCS 909 508 749
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 2022 000 000 038 délivrée par CCI de PARIS IDF
Ville du greffe : Versailles



Honoraires charge vendeur.

Contact de l'agence

FLEUVES IMMOBILIER

07 77 69 43 71

Détails de propriété

Type de propriété

Maison/villa

Nb. de salles d'eau

3

Nb. de Chambres

3

Nb. de salles de bain

0

Surface du terrain

150 m²

Surface habitable

102 m²

Performance énergétique

en énergie primaire.

231

11

kWh/m².an

kg CO₂ /m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement à consommation énergétique excessive

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11

kg CO₂ /m².an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre

1521

et

2057

€,

année de référence

08/03/2022

(abonnements compris)

Adresse de la propriété

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